Raport o nieruchomości - działka nr 289/31

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 289/31

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.289/31
  • Nr działki: 289/31
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.076815, 18.648579
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5549165.33, 6546422.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 12 500m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 12 476m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 520m
  • Długość odcinków: | 63,4m | 7,0m | 28,4m | 28,5m | 28,5m | 1,6m | 27,0m | 28,6m | 46,9m | 59,6m | 4,0m | 6,9m | 72,4m | 3,3m | 113,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,81
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.1405/31 1405/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1587/31 1587/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1458/31 1458/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1431/31 1431/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1408/31 1408/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1404/31 1404/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1588/31 1588/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1406/31 1406/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1403/31 1403/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1401/31 1401/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1457/31 1457/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1402/31 1402/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1586/31 1586/31 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 12
m - mieszkalny w budowie 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe D6KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D22MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 1,4%
KDL - drogi lokalne 2,1%
KDD - drogi dojazdowe 3,5%
US - usługi sportu i rekreacji 4,2%
ZL - lasy lub zadrzewienia 13,7%
WS - wody powierzchniowe 16,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 58,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego