Raport o nieruchomości - działka nr 1431/31

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1431/31

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.1431/31
  • Nr działki: 1431/31
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.078115, 18.646171
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5549308.42, 6546248.89
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 54 288m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 54 018m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 2 263m
  • Długość odcinków: | 26,0m | 31,0m | 46,3m | 24,7m | 44,4m | 47,3m | 71,6m | 65,7m | 92,5m | 27,7m | 29,3m | 11,0m | 9,4m | 7,8m | 17,8m | 30,9m | 27,1m | 20,2m | 27,2m | 15,7m | 14,6m | 17,2m | 13,3m | 9,8m | 13,2m | 30,4m | 7,4m | 18,8m | 62,0m | 8,8m | 8,6m | 22,6m | 9,0m | 13,6m | 19,5m | 15,2m | 9,7m | 18,6m | 50,1m | 19,2m | 35,4m | 43,5m | 31,7m | 56,4m | 18,4m | 9,4m | 16,1m | 41,4m | 22,7m | 17,8m | 20,4m | 32,6m | 26,6m | 50,3m | 15,5m | 5,2m | 5,0m | 78,1m | 28,4m | 37,0m | 25,4m | 38,0m | 63,4m | 46,0m | 14,6m | 57,3m | 57,7m | 49,5m | 36,9m | 31,0m | 60,4m | 12,4m | 54,2m | 14,8m | 9,5m | 8,7m | 18,3m | 17,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,33
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.1011/5 1011/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.272/31 272/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1408/31 1408/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.805/31 805/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.441/45 441/45 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1430/31 1430/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.30 30 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.271/31 271/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.289/31 289/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1459/31 1459/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1473/31 1473/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.198/31 198/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1588/31 1588/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.207/45 207/45 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 13
m - mieszkalny w budowie 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe D6KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe D3WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D22MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D24MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZL - lasy lub zadrzewienia D17ZL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
K - urządzenia odprowadzania ścieków D1K 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne D1KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D7MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
US - usługi sportu i rekreacji D1US 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
K - urządzenia odprowadzania ścieków 0,2%
KDD - drogi dojazdowe 1,4%
KDL - drogi lokalne 2,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 5,5%
WS - wody powierzchniowe 12,9%
ZL - lasy lub zadrzewienia 22,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 24,8%
US - usługi sportu i rekreacji 30,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 1,8%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~37,5%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~62,5%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego