Raport o nieruchomości - działka nr 503/43

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 503/43

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.503/43
  • Nr działki: 503/43
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.071281, 18.648658
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548549.94, 6546433.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 18 275m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 18 231m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 616m
  • Długość odcinków: | 50,0m | 8,7m | 18,6m | 45,5m | 43,2m | 43,9m | 38,0m | 45,0m | 46,1m | 6,5m | 14,0m | 18,7m | 21,4m | 21,3m | 31,0m | 12,2m | 34,0m | 4,0m | 20,5m | 14,7m | 26,5m | 52,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,05
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.501/43 501/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.441/45 441/45 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.282/43 282/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.620/43 620/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.612/64 612/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.499/43 499/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.500/43 500/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.530/64 530/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.692/64 692/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.694/64 694/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.627/43 627/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.626/43 626/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.696/64 696/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.698/64 698/64 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 96m2 96,1% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 159m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 8
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 28
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 44
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 2
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D31MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne D1KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi D20U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDZ - drogi zbiorcze 0,2%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,2%
KDD - drogi dojazdowe 1,8%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 2,2%
KDL - drogi lokalne 2,9%
U - usługi 24,6%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 29,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 38,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~5,4%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~26,3%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~68,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego