Raport o nieruchomości - działka nr 441/45

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 441/45

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.441/45
  • Nr działki: 441/45
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.074123, 18.646563
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548864.69, 6546280.81
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 990m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 963m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 2 621m
  • Długość odcinków: | 21,6m | 20,9m | 4,9m | 82,0m | 35,2m | 17,9m | 7,8m | 23,1m | 45,5m | 51,5m | 53,8m | 29,4m | 12,8m | 33,5m | 21,8m | 7,2m | 23,4m | 7,4m | 32,0m | 7,1m | 4,5m | 23,2m | 59,8m | 6,7m | 43,2m | 45,5m | 18,6m | 29,8m | 117,3m | 25,4m | 66,7m | 20,7m | 1,9m | 2,0m | 21,1m | 2,2m | 21,2m | 14,7m | 30,8m | 15,5m | 50,3m | 26,6m | 32,6m | 20,4m | 21,7m | 19,8m | 7,6m | 25,4m | 29,3m | 27,7m | 92,5m | 65,7m | 71,6m | 47,3m | 44,4m | 24,7m | 46,3m | 14,7m | 19,0m | 40,3m | 24,4m | 44,0m | 48,0m | 44,0m | 27,7m | 66,5m | 15,8m | 76,3m | 27,0m | 17,2m | 12,5m | 25,2m | 11,0m | 17,0m | 43,3m | 32,4m | 27,0m | 21,0m | 28,0m | 3,1m | 13,2m | 30,1m | 34,4m | 94,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,09
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.194/31 194/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.196/31 196/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.165/39 165/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.836/43 836/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.484/46 484/46 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1572/43 1572/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.669/43 669/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.837/43 837/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.468/43 468/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.662/43 662/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.661/43 661/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.594/43 594/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.193/31 193/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.442/41 442/41 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.844/43 844/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.503/43 503/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1431/31 1431/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1491/43 1491/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.282/43 282/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.620/43 620/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.499/43 499/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.643/40 643/40 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.443/41 443/41 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.419/39 419/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1011/5 1011/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.198/31 198/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.207/45 207/45 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1010/5 1010/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.192/31 192/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.595/43 595/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.642/40 642/40 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.438/43 438/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1438/43 1438/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.964/43 964/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.805/31 805/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.440/45 440/45 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 9
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 5
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 21
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 51
m - mieszkalny w budowie 2
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 2
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów D2P 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi D19MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D7MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
US - usługi sportu i rekreacji D1US 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne D1KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,3%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,3%
KDD - drogi dojazdowe 1,4%
KDZ - drogi zbiorcze 2,2%
KDL - drogi lokalne 3,2%
ZL - lasy lub zadrzewienia 3,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 4,9%
WS - wody powierzchniowe 9,5%
U - usługi 10,8%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 17,0%
US - usługi sportu i rekreacji 19,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 27,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 56,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~37,0%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~63,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego