Raport o nieruchomości - działka nr 1103/73

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1103/73

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_2.1103/73
  • Nr działki: 1103/73
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.074611, 18.666708
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548931.60, 6547722.26
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 3 154m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 597m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 983m
  • Długość odcinków: | 45,1m | 45,3m | 1,8m | 2,2m | 50,5m | 1,0m | 42,7m | 66,2m | 26,4m | 26,4m | 39,7m | 57,0m | 60,1m | 1,5m | 3,6m | 43,8m | 43,9m | 47,8m | 18,9m | 22,1m | 13,0m | 23,3m | 13,5m | 16,5m | 113,5m | 24,9m | 31,0m | 4,8m | 26,0m | 64,9m | 1,5m | 4,2m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,41
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_2.1471/75 1471/75 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1479/73 1479/73 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.877/72 877/72 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1000/74 1000/74 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1134/88 1134/88 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.878/79 878/79 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1108/75 1108/75 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1135/88 1135/88 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1133/88 1133/88 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.80 80 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.234/66 234/66 ROWIEŃ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 319m2 2,9% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 6
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 7
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne D3KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe D11WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi D18U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona D18RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 0,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1,1%
KDL - drogi lokalne 4,5%
ZL - lasy lub zadrzewienia 4,7%
KDA - autostrada 8,7%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 10,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 20,8%
U - usługi 21,4%
WS - wody powierzchniowe 27,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód telekomunikacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~16,6%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~83,4%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego