Raport o nieruchomości - działka nr 1108/75

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1108/75

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_2.1108/75
  • Nr działki: 1108/75
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.074446, 18.665377
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548912.48, 6547627.14
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 21 352m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 21 351m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 651m
  • Długość odcinków: | 14,1m | 9,0m | 13,3m | 15,3m | 6,0m | 7,7m | 5,0m | 35,1m | 45,9m | 5,3m | 22,0m | 8,4m | 113,5m | 16,5m | 13,5m | 5,2m | 66,3m | 122,2m | 14,1m | 17,4m | 48,7m | 46,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,32
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 2
  • własność: Skarb Państwa w zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_2.1471/75 1471/75 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1000/74 1000/74 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1103/73 1103/73 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.986/74 986/74 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.732/42 732/42 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.738/41 738/41 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.989/74 989/74 ROWIEŃ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 333m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 592m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 4
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 7
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDA - autostrada D1KDA 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZL - lasy lub zadrzewienia D16ZL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe D11WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi D18U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
ZL - lasy lub zadrzewienia 0,5%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 9,6%
WS - wody powierzchniowe 11,8%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 12,9%
U - usługi 24,8%
KDA - autostrada 40,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~24,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~75,1%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego