Raport o nieruchomości - działka nr 2445/222

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2445/222

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_7.2445/222
  • Nr działki: 2445/222
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 7
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.047296, 18.695475
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545912.50, 6549809.61
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 6 877m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 6 835m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 939m
  • Długość odcinków: | 14,2m | 4,2m | 1,6m | 12,0m | 16,9m | 15,9m | 6,2m | 13,6m | 13,8m | 2,7m | 17,9m | 18,3m | 32,9m | 7,3m | 22,0m | 20,1m | 23,7m | 71,8m | 20,3m | 24,0m | 13,5m | 35,0m | 3,7m | 26,8m | 3,1m | 21,2m | 13,9m | 7,6m | 8,6m | 1,8m | 11,9m | 8,9m | 1,6m | 1,0m | 0,7m | 15,0m | 18,5m | 5,3m | 11,0m | 18,6m | 1,0m | 4,5m | 15,1m | 7,0m | 14,2m | 14,9m | 19,2m | 20,4m | 26,0m | 9,0m | 4,3m | 28,2m | 8,3m | 15,2m | 14,7m | 6,5m | 1,6m | 12,1m | 2,3m | 16,1m | 4,0m | 20,2m | 2,0m | 14,4m | 20,4m | 7,1m | 20,7m | 22,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,98
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_7.167 167 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2444/222 2444/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2430/222 2430/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2058/222 2058/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3009/244 3009/244 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2515/250 2515/250 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2600/222 2600/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.479/222 479/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2532/253 2532/253 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3052/249 3052/249 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.478/222 478/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.385/222 385/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2427/222 2427/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.497/222 497/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2387/222 2387/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2434/222 2434/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_3.2510/222 2510/222 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_7.2435/222 2435/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2498/1 2498/1 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.953/222 953/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3382/222 3382/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3184/222 3184/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.955/222 955/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.916/222 916/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3053/249 3053/249 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2376/222 2376/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3785/222 3785/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2409/222 2409/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4433/222 4433/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3134/222 3134/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.951/222 951/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3789/222 3789/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3674/222 3674/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2514/250 2514/250 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4723/222 4723/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3383/222 3383/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4358/222 4358/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2681/222 2681/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2386/222 2386/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2292/222 2292/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.219 219 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2403/222 2403/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2595/222 2595/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3787/222 3787/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2531/253 2531/253 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.954/222 954/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2599/222 2599/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4120/220 4120/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4724/222 4724/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2405/222 2405/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2516/222 2516/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4432/222 4432/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.269/222 269/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.663/222 663/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4126/222 4126/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2432/222 2432/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2933/165 2933/165 ŻORY 7

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 220m2 0,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 259m2 0,0% wybudowany
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) 923m2 0,5% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 150m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 104m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 188m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 126m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 218m2 0,0% wybudowany
z - budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej (106) 279m2 0,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 198m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 275m2 0,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 23
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 55
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 7
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 89
m - mieszkalny w budowie 1
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 18
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa A33M/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe A19KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe A36KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi A38U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa A31M/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne A3KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne A7KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDR - publiczne drogi rowerowe 0,6%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,8%
KDZ - drogi zbiorcze 2,2%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 2,3%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 2,3%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 4,4%
KDD - drogi dojazdowe 6,0%
ZP - tereny zieleni urządzonej 10,7%
KDL - drogi lokalne 12,3%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 13,2%
U - usługi 21,5%
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa 23,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód ciepłowniczy
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~19,0%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~81,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego