Raport o nieruchomości - działka nr 2498/1

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2498/1

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_7.2498/1
  • Nr działki: 2498/1
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 7
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.049184, 18.689883
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546118.67, 6549407.20
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 10 026m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 10 404m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 232m
  • Długość odcinków: | 20,2m | 2,2m | 22,6m | 19,9m | 2,3m | 20,2m | 1,1m | 0,9m | 1,0m | 5,9m | 133,6m | 13,3m | 25,4m | 61,6m | 43,2m | 2,7m | 23,5m | 5,0m | 23,5m | 22,0m | 23,8m | 11,8m | 34,7m | 23,2m | 83,5m | 8,1m | 26,7m | 26,0m | 15,4m | 16,4m | 40,4m | 5,3m | 68,4m | 22,0m | 7,2m | 4,0m | 14,3m | 9,3m | 0,8m | 17,5m | 5,1m | 32,4m | 5,3m | 2,7m | 24,1m | 4,1m | 12,5m | 2,3m | 7,8m | 0,3m | 5,3m | 0,3m | 4,6m | 4,5m | 13,9m | 5,0m | 13,4m | 3,8m | 3,5m | 48,2m | 22,1m | 13,4m | 8,5m | 3,6m | 16,1m | 17,7m | 6,2m | 16,4m | 8,3m | 11,3m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,83
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_7.1412/122 1412/122 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2444/222 2444/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2499/1 2499/1 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.7 7 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.9 9 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.2280/241 2280/241 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3096/193 3096/193 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.296/220 296/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.429/238 429/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.4728/125 4728/125 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3883/220 3883/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.908/125 908/125 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.498/236 498/236 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.1256/126 1256/126 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3884/220 3884/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.2704/238 2704/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.503/236 503/236 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.1260/127 1260/127 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.1675/241 1675/241 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.709/195 709/195 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.1844/124 1844/124 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.711/194 711/194 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3522/238 3522/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1617/237 1617/237 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.1258/127 1258/127 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.1262/129 1262/129 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3330/131 3330/131 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.3097/190 3097/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2269/240 2269/240 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1357/236 1357/236 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.3329/130 3329/130 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.1937/8 1937/8 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1618/237 1618/237 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1611/238 1611/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.710/194 710/194 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1612/238 1612/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.3327/130 3327/130 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3371/220 3371/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.1932/131 1932/131 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2933/165 2933/165 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4226/220 4226/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4227/220 4227/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4121/220 4121/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2445/222 2445/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.561/220 561/220 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4120/220 4120/220 ŻORY 7

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 262m2 0,8% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 568m2 0,1% wybudowany
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) 705m2 0,8% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 477m2 0,3% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 21
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 37
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 2
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 40
m - mieszkalny w budowie 8
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 5
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 12
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDZ - drogi zbiorcze A3KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi B46U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej A7KS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZP - tereny zieleni urządzonej A3ZP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi A3MW/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi B48U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A15MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe B30KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa A33M/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi B47U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna B3MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDZ - drogi zbiorcze C3KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDR - publiczne drogi rowerowe 0,1%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,2%
W - urządzenia zaopatrzenie w wodę 0,7%
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej 0,8%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 1,6%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 1,9%
KDL - drogi lokalne 2,9%
KDD - drogi dojazdowe 3,7%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 5,3%
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa 7,8%
ZP - tereny zieleni urządzonej 10,3%
KDZ - drogi zbiorcze 11,6%
U - usługi 25,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 27,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód ciepłowniczy
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 87,9%
zdegradowany 87,9%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~36,1%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~63,9%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego