Raport o nieruchomości Dolne Przedmieście 5

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Dolne Przedmieście 5

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_7.2387/222
  • Nr działki: 2387/222
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 7
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Dolne Przedmieście 5
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.046923, 18.697493
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545872.35, 6549954.57
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 370m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 395m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 79m
  • Długość odcinków: | 10,5m | 0,9m | 7,3m | 10,4m | 4,6m | 4,3m | 7,8m | 11,8m | 14,2m | 7,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,49
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_7.4358/222 4358/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2386/222 2386/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2445/222 2445/222 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2385/222 2385/222 ŻORY 7

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
z - budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej (106) 279m2 0,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 101m2 99,6% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 275m2 98,3% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 14
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 26
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 3
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 51
m - mieszkalny w budowie 1
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 8
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa A22M/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,2%
KDR - publiczne drogi rowerowe 0,4%
KDZ - drogi zbiorcze 1,1%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1,5%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,5%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 3,7%
KDD - drogi dojazdowe 10,2%
KDL - drogi lokalne 20,0%
U - usługi 22,0%
M/U - zabudowa śródmiejska - mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa 37,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego