Raport o nieruchomości Pszczyńska 184

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Pszczyńska 184

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.1761/172
  • Nr działki: 1761/172
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: Pszczyńska 184
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.036868, 18.748597
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544789.39, 6553625.77
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 11 899m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 11 904m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 702m
  • Długość odcinków: | 11,5m | 26,9m | 44,5m | 43,0m | 36,4m | 19,7m | 8,9m | 23,9m | 12,0m | 8,7m | 31,0m | 5,3m | 1,7m | 2,3m | 13,9m | 26,3m | 18,9m | 19,1m | 37,6m | 18,7m | 18,9m | 19,3m | 7,2m | 14,0m | 44,6m | 39,1m | 87,5m | 61,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,03
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.1564/172 1564/172 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2786/171 2786/171 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1947/172 1947/172 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2785/171 2785/171 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2624/173 2624/173 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1638/168 1638/168 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1949/172 1949/172 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1640/176 1640/176 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1948/172 1948/172 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2625/173 2625/173 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1933/171 1933/171 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1324/173 1324/173 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1932/171 1932/171 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 121m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 109m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 25m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 136m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 4
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 6
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 22
m - mieszkalny w budowie 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe I10KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego I1KDGP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe E25KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi I7MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I20MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 0,9%
KDD - drogi dojazdowe 6,8%
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego 8,3%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 36,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 47,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego