Raport o nieruchomości Rybnicka 24

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 24

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_8.1612/238
  • Nr działki: 1612/238
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 8
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Rybnicka 24
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.049982, 18.690895
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546208.12, 6549478.83
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 086m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 057m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 415m
  • Długość odcinków: | 105,1m | 8,5m | 34,2m | 4,5m | 4,5m | 11,3m | 18,9m | 8,9m | 26,4m | 90,9m | 10,8m | 90,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,52
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.3040/238 3040/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.2498/1 2498/1 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.1618/237 1618/237 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1611/238 1611/238 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.646/235 646/235 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 20m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 93m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 26m2 93,3% wybudowany
i - budynek niemieszkalny 50m2 0,0% w budowie
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 8m2 89,2% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 7
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 10
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 9
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 6
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 53
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDZ - drogi zbiorcze C3KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona A4RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A11MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,9%
KDD - drogi dojazdowe 2,0%
KDZ - drogi zbiorcze 5,5%
KDL - drogi lokalne 6,2%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 8,9%
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej 14,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 14,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 16,6%
U - usługi 31,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~4,5%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~95,5%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego