Raport o nieruchomości Rybnicka 252

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 252

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.643/40
  • Nr działki: 643/40
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Rybnicka 252A
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.070188, 18.647277
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548427.52, 6546335.68
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 7 313m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 7 348m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 360m
  • Długość odcinków: | 25,0m | 11,4m | 22,5m | 8,8m | 9,6m | 0,8m | 61,7m | 9,1m | 17,5m | 20,8m | 28,0m | 16,2m | 9,6m | 19,9m | 53,8m | 16,4m | 29,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,08
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.165/39 165/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.448/39 448/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.444/40 444/40 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.447/39 447/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.486/39 486/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.446/40 446/40 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.419/39 419/39 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.441/45 441/45 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.642/40 642/40 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.999/97 999/97 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 73m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 120m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 174m2 2,6% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 172m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 37m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 84m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 807m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 97m2 1,5% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 3
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 6
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 8
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 3
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów D1P 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 1,1%
KDL - drogi lokalne 3,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 5,1%
WS - wody powierzchniowe 6,8%
KDZ - drogi zbiorcze 9,1%
U - usługi 31,6%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 42,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego