Raport o nieruchomości - Żory działka nr 229/2

Powierzchnia ewidencyjna: 30 134m²
Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 30 131m²

Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki

Obwód: 1 462m
Długość odcinków: | 12,9m | 8,9m | 3,2m | 6,5m | 10,5m | 7,8m | 18,6m | 16,9m | 12,1m | 2,9m | 10,7m | 3,2m | 3,7m | 7,6m | 30,0m | 7,7m | 10,4m | 42,1m | 15,0m | 31,0m | 19,9m | 16,9m | 17,0m | 18,5m | 69,3m | 41,8m | 40,7m | 56,0m | 79,1m | 57,4m | 114,3m | 11,6m | 168,0m | 1,2m | 10,1m | 7,0m | 2,9m | 3,4m | 6,3m | 2,8m | 3,9m | 8,3m | 3,9m | 3,4m | 4,6m | 11,5m | 3,9m | 6,2m | 4,4m | 2,6m | 5,2m | 10,2m | 4,5m | 9,3m | 13,5m | 10,7m | 17,0m | 10,2m | 5,1m | 5,6m | 11,2m | 3,0m | 9,4m | 9,8m | 5,0m | 5,3m | 4,2m | 3,9m | 11,2m | 5,3m | 2,3m | 2,7m | 12,6m | 11,0m | 2,2m | 3,4m | 4,7m | 8,1m | 10,3m | 7,2m | 2,8m | 3,7m | 9,6m | 4,7m | 4,8m | 5,6m | 4,7m | 4,3m | 5,4m | 4,8m | 3,8m | 8,3m | 4,5m | 6,1m | 2,5m | 2,6m | 4,6m | 3,3m | 4,6m | 6,1m | 11,2m | 2,9m | 5,7m | 5,8m | 4,7m | 10,3m | 5,6m | 3,1m | 6,1m | 2,5m | 8,5m | 15,9m
(co wierzchołek/punkt graniczny)
Współczynnik kształtu: 1,77

współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt

Własność

Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości

Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu

Działki sąsiednie/przyległe

Identyfikator	Działka	Obręb	Arkusz
247901_1.0010.AR_9.229/4	229/4	ŻORY	9
247901_1.0010.AR_1.50/14	50/14	ŻORY	1
247901_1.0010.AR_1.43/4	43/4	ŻORY	1
247901_1.0010.AR_1.62/18	62/18	ŻORY	1
247901_1.0010.AR_1.45/4	45/4	ŻORY	1
247901_1.0010.AR_1.232/8	232/8	ŻORY	1
247901_1.0010.AR_9.228/5	228/5	ŻORY	9
247901_1.0010.AR_9.228/4	228/4	ŻORY	9

Działki w promieniu ... [m]

Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce

Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.

Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu

Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m

rodzaj	status	obiektów
m - mieszkalny	w budowie	1

Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości	uchwała	udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory	2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21	0,0%
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla pólnocno-wschodniej części miasta Żory	2016.06.02 nr 246/XIX/16	99,9%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości

symbol	strefa	uchwała
WS - wody powierzchniowe	C27WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C29WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia	C3 ZL	2016.06.02 nr 246/XIX/16
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona	I26RZ	2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia	C2 ZL	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C25WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C23WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia	C4 ZL	2016.06.02 nr 246/XIX/16
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna	C102MN	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C26WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C22WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia	C5 ZL	2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe	C24WS	2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia	C1 ZL	2016.06.02 nr 246/XIX/16

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m

symbol	udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi	0,4%
U - usługi	1,1%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej	2,1%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna	4,7%
KDZ - drogi zbiorcze	5,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna	11,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona	11,4%
WS - wody powierzchniowe	11,8%
ZL - lasy lub zadrzewienia	52,0%

Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury

Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu

Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]

Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci

Obszar rewitalizacji i zdegradowany

obszar	udział
rewitalizacji	nie występuje
zdegradowany	nie występuje

Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji

Obszar aglomeracji

	udział
nie występuje

Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.

Geologiczne warunki budowlane

obszar	warunki	udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m	Warunki budowalne przeważnie złe	~100,0%

Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego

Rejestr wniosków, decyzji i zgłoszeń w sprawach budowlanych

229/2	ŻORY	9

Gęstość zaludnienia w promieniu ...

Raport o nieruchomości - działka nr 229/2

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 229/2