Raport o nieruchomości Rybnicka 40

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 40

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_8.3096/193
  • Nr działki: 3096/193
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 8
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Rybnicka 40
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.051036, 18.689198
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546324.23, 6549356.26
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 126m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 125m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 441m
  • Długość odcinków: | 32,3m | 13,0m | 5,2m | 10,9m | 31,0m | 49,6m | 15,8m | 2,0m | 3,9m | 34,7m | 9,3m | 0,9m | 20,0m | 0,8m | 1,2m | 20,2m | 20,2m | 83,2m | 63,0m | 23,9m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,67
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.3515/192 3515/192 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.764/190 764/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.763/190 763/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.711/194 711/194 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_7.2498/1 2498/1 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_8.3097/190 3097/190 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 243m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 7
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 10
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 17
m - mieszkalny w budowie 8
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona C1RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A15MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 1,5%
W - urządzenia zaopatrzenie w wodę 2,4%
KDZ - drogi zbiorcze 6,7%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 14,0%
U - usługi 14,8%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 28,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 31,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~19,4%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~80,6%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego