Raport o nieruchomości - działka nr 302/24

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 302/24

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_9.302/24
  • Nr działki: 302/24
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 9
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczówka
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.047602, 18.721619
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545964.17, 6551681.68
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 170 079m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 169 796m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 2 379m
  • Długość odcinków: | 67,3m | 29,4m | 1,4m | 11,9m | 19,6m | 11,7m | 24,9m | 22,1m | 9,1m | 35,1m | 22,2m | 15,4m | 5,9m | 4,8m | 20,3m | 38,1m | 13,4m | 13,7m | 16,2m | 32,7m | 23,7m | 2,8m | 58,7m | 37,7m | 25,8m | 17,7m | 63,1m | 2,9m | 53,6m | 33,0m | 13,9m | 34,5m | 9,6m | 25,0m | 7,0m | 17,9m | 31,9m | 12,9m | 31,5m | 44,7m | 28,2m | 12,5m | 5,2m | 17,1m | 7,6m | 25,9m | 6,8m | 72,3m | 37,6m | 1,5m | 29,5m | 34,7m | 23,0m | 2,3m | 76,8m | 128,7m | 28,3m | 66,8m | 50,1m | 29,8m | 36,4m | 36,8m | 16,4m | 34,8m | 33,0m | 29,8m | 30,9m | 20,3m | 32,2m | 20,7m | 16,9m | 34,9m | 7,5m | 14,2m | 16,4m | 22,0m | 29,4m | 17,0m | 19,9m | 39,9m | 24,6m | 40,7m | 24,3m | 32,8m | 22,9m | 48,7m | 27,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,78
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.265/6 265/6 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_1.403/37 403/37 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_1.674/33 674/33 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_4.330/1 330/1 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_2.961/4 961/4 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_4.316/10 316/10 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_2.789/2 789/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.485/6 485/6 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.470/3 470/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_1.43 43 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_1.112/38 112/38 KLESZCZÓW 1
247901_1.0010.AR_9.302/23 302/23 ŻORY 9
247901_1.0010.AR_3.1849/121 1849/121 ŻORY 3
247901_1.0004.AR_2.962/4 962/4 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.478/5 478/5 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.735/1 735/1 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_4.323/7 323/7 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.912/19 912/19 KLESZCZÓW 4
247901_1.0010.AR_3.120 120 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_9.302/6 302/6 ŻORY 9
247901_1.0010.AR_9.276 276 ŻORY 9
247901_1.0004.AR_1.673/33 673/33 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_1.675/33 675/33 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_4.913/19 913/19 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_1.210/29 210/29 KLESZCZÓW 1
247901_1.0004.AR_4.324/6 324/6 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_2.736/1 736/1 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_1.209/26 209/26 KLESZCZÓW 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 35m2 23,3% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 58m2 97,1% wybudowany
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) 60m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 4
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 4
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 0,1%
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla pólnocno-wschodniej części miasta Żory 2016.06.02 nr 246/XIX/16 99,9%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe J11KDD 2016.06.02 nr 246/XIX/16
KDD - drogi dojazdowe J1KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
US - usługi sportu i rekreacji I3US 2016.06.02 nr 246/XIX/16
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I20RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna J48MN 2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe J10WS 2016.06.02 nr 246/XIX/16
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona J9RZ 2016.06.02 nr 246/XIX/16
US - usługi sportu i rekreacji J3US 2016.06.02 nr 246/XIX/16
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I27RZ 2016.06.02 nr 246/XIX/16
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I31RZ 2016.06.02 nr 246/XIX/16
ZL - lasy lub zadrzewienia J9 ZL 2016.06.02 nr 246/XIX/16
WS - wody powierzchniowe J9WS 2016.06.02 nr 246/XIX/16

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KP - parkingi 0,1%
KDD - drogi dojazdowe 1,2%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 1,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1,9%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 2,0%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 2,6%
ZP - tereny zieleni urządzonej 3,6%
US - usługi sportu i rekreacji 14,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 16,3%
ZL - lasy lub zadrzewienia 26,2%
WS - wody powierzchniowe 29,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~14,8%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~85,2%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego